10强房企年内拿地支出3514亿元 海外融资同比翻倍输血现金流

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2018-05-09

一方面,国内房地产调控政策密集出台,房企境外融资规模大幅增加;另一方面,2018年是房地产企业美元债集中兑付的一年,企业面临新资换旧债压力,海外发债诉求持续提高。从融资规模来看,4月代表房企公布发债合计亿美元,较去年同期大幅增长。其中,额度最高的为中海发行的15亿美元高级债券;越秀地产、融创也分别发行10亿以上、两种期限组合的美元票据,为企业可持续发展注入充足资金。冬天,是白色的,孕育之梦。

    卓雅与卢西亚和她的孩子  据报道,母女3人对法院做出的赔偿判决感到失望,特别是已经有了3个孩子的卢西亚,她一直生活在极度贫困之中。说起卢西亚的成长,就相当可怜了,当她被错误的抱到一个农村家庭后,因为肤色不同于当地人的巴什基尔人,于是有人称她的养母出轨后生下了她。当卢西亚5岁的时候,养父终于被流言激怒,杀害了同村的一名“奸夫”,最终被捕入狱,事后养母开始酗酒,最后郁郁而终。

  据外媒消息,因深陷性侵丑闻,瑞典决定暂停评选2018年度诺贝尔文学奖。摄影师阿尔诺被曝20年间性侵18名女性,而他的妻子佛罗丝登松是瑞典文学院成员。事发后,瑞典文学院切断与阿尔诺的资金关系,但院方一度不愿将佛罗丝登松解职,引发3名文学院成员请辞表示抗议。

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  (责编:关喜艳、周恬)人民网武汉11月6日电11月5日,湖北省工商局发布第三季度全省12315消费者诉求分析报告。报告显示,因互联网租赁自行车、汽车租赁服务等相关投诉呈现爆发式增长,租赁服务今年以来首次进入服务类投诉前十,投诉量较上年同期增加%。房屋装修服务在各类投诉中增幅最大,达%。

  ”党的十九大代表、中央电视台新闻中心播音部主任康辉在接受记者采访时如是说。文艺如何在扶贫中发挥不可替代的作用?文艺在满足人民对美好生活的需要方面为什么特别重要?文艺创作和新闻传播如何提升原创力和创新力?新媒体如何才能健康发展?康辉对这一个个问题娓娓道来,记者由此真切感受到了康辉所说的“使命和责任”,也真切感受到观众喜欢他的原因。“从《临川四梦》到《长生殿》,上海昆剧团的火爆只是一个缩影,反映出整个传统文化生态的巨大变化。

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  (图片来源:台湾《联合报》)  中国台湾网4月27日讯据台湾《联合报》报道,台当局“教育部长”吴茂昆今天下午将邀相关部门主管,讨论管中闵人事案,预料最快今天会后会定调。

    人物情感汹涌但手法克制  电影的剧情不算复杂。从小没有母亲的少年查理跟随父亲在全国颠沛流离,贫穷而动荡,偶然他结识了一个养马人,遇到一匹叫皮特的赛马。查理对皮特有一种近乎天然的亲近感,两人日夜相处感情深厚。

  仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。

  根据中指院最新的报告显示,目前,国内TOP10房企1月份至4月份拿地总额达3514亿元,占TOP50企业的%,较前3个月占比提升个百分点,龙头房企获取土地资源优势不断凸显。   其中,龙湖、碧桂园、保利位列前三。 尤其是龙湖,以696亿元的拿地总额位列榜首,势头超过了第一、二梯队的多家龙头;销售金额遥遥领先的碧桂园则以529亿元的拿地总额紧随其后;保利以506亿元跃居第三位。

  中指院方面表示,随着品牌房企资源集聚效应日益加强,拿地规模分化不断加剧。 前4个月,拿地总额前25位的房企已是50强后半部分房企拿地总金额的近4倍,较前3个月提升近一成。 尤其是伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。

  而从各城市群拿地金额来看,长三角地区土地市场持续火热,中西部也成为开放新高地。

受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角地区成为众多房企投资的重点。

值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区将成为开放的新高地。

长三角地区TOP10企业拿地总额高达1562亿元;中西部和珠三角地区以1021亿元和933亿元分列第二、第三位;环渤海地区拿地总额位列第四,达734亿元。   同时,从城市群拿地企业来看,龙头房企布局更广,中小房企布局集中于其深耕区域。

  此外,从城市排行榜来看,一、二线城市仍为房企投资拿地的重心,三、四线重点城市也持续火热。

4月份,全国土地成交金额TOP10城市总计成交4904亿元,同比增长40%;规划建筑面积TOP10城市成交11102万平方米,同比增长35%。

其中,杭州以1105亿元的成交总价位于榜单首位,同比上涨278%;出让的规划建筑面积方面,武汉以1473万平方米跃居榜首,青岛以1318万平方米位列第二,同比增长达326%。

  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一、二线城市的住宅类土地,房企拿地积极性很高,部分土地流标则主要是由地块属性复杂造成。

  值得注意的是,房企花费巨资拿地的同时,也在抓紧多渠道融资,补充现金流。

  根据中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年4月底,房地产企业海外市场融资金额达亿美元,较去年同期的亿美元增长107%。 其中仅4月份的融资额便高达88亿美元。   “在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切,尤其是在监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场后,海外发债成为房企短期融资的主要选择。 ”张大伟称。

记者王峥(责任编辑:王婉莹)。